{"id":5847,"date":"2024-10-26T14:34:20","date_gmt":"2024-10-26T14:34:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.curalab.polimi.it\/?page_id=5847"},"modified":"2024-10-26T15:51:09","modified_gmt":"2024-10-26T15:51:09","slug":"omg-milano-lo-spettro-della-gentrificazione","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.curalab.polimi.it\/?page_id=5847","title":{"rendered":"OMG! Milano – Lo spettro della gentrificazione"},"content":{"rendered":"\t\t
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Lo spettro della gentrificazione <\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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27 maggio 2022, Note di campo
<\/em>Lo spettro che si aggira nell\u2019area \u00e8 quello della gentrificazione. Ne parlano i ricercatori che si occupano dell\u2019area, i residenti che conosco. Loreto \u00e8 la porta di questo pezzo di citt\u00e0 che si sta staccando: affitti alle stelle, nuove agenzie immobiliari, giovani creativi che cercano casa. Il processo sembra irreversibile, trainato da una brandizzazione territoriale scaturita dal basso.<\/p>

In molte interviste emerge con forza la questione della gentrificazione<\/strong>. Il progetto di rigenerazione della piazza, cos\u00ec come i pi\u00f9 ampi processi di trasformazione che stanno attraversando l\u2019area, smuovono in molti residenti una paura relativa a un possibile processo di espulsione degli strati pi\u00f9 poveri della popolazione.<\/p>

Il mercato immobiliare dell\u2019area \u00e8 florido, i prezzi aumentano. Molti interlocutori raccontano ad esempio di agenti immobiliari che chiamano in continuazione i proprietari chiedendo di mettere in vendita i loro appartamenti: \u201cPer quanto mi riguarda, non so quante telefonate \u2013 io non rispondo pi\u00f9 \u2013 ma ogni tanto mi fanno qualche trucco e riescono. Uno \u00e8 stato proprio ieri o l\u2019altro ieri. Di uno che \u00e8 riuscito a farmi parlare dicendo che… sembra quasi un disco, perch\u00e9 dicono tutti la stessa cosa. \u00abAbbiamo appena venduto un appartamento in via Ricordi. Sono richiestissimi\u00bb. \u00c8 anche vero. Sono state fatte delle vendite, un paio negli ultimi anni, di persone che sono andate via cos\u00ec e il cartello \u00e8 stato fuori solo qualche giorno\u201d (giugno 2022).<\/p>

Nel quartiere, inoltre, l\u2019aumento dell\u2019offerta di Bed & Breakfast \u00e8 stato molto rapido e superiore rispetto alla media della citt\u00e0 (Coppola e Pacchi 2020).<\/p>

I processi di espulsione che attraversano quell\u2019area non sono per\u00f2 registrabili a livello quantitativo. I dati a disposizione registrano semmai l\u2019aumento del prezzo degli affitti, un numero minore di case messe in affitto e un numero minore di stranieri proprietari di case. Il processo di espulsione in s\u00e9 \u00e8 rintracciabile unicamente attraverso la rilevazione di singole traiettorie biografiche. Alcuni interlocutori a contatto con gli strati pi\u00f9 fragili della popolazione lo confermano, come ad esempio gli operatori del centro Mosso (intervista, ottobre 2022), uno spazio sociale di nuova apertura gestito dall\u2019Associazione Temporanea d\u2019Impresa composta da cinque realt\u00e0 del privato sociale (La Fabbrica di Olinda, COMIN, CSF, Associazione Culturale Ludwig, Associazione Culturale Salumeria del Design).<\/p>

Chi non \u00e8 proprietario di casa rischia quindi di soccombere. I posizionamenti soggettivi rispetto alla questione articolano opinioni diverse, a volte contrastanti. C\u2019\u00e8 chi tutto sommato vive il processo di trasformazione in maniera positiva. Ad esempio, Elena, la ragazza cresciuta in quartiere in procinto di aprire un\u2019attivit\u00e0 commerciale, \u00e8 felice di poter uscire in zona e frequentare dei locali. Sente tuttavia la mancanza di negozi di prossimit\u00e0: fruttivendoli, macellerie, cartolerie: \u201cIo ci sto meglio. \u00c8 il momento in cui mi sono resa conto che potevo uscire la sera anche vicino casa. \u00c8 stato migliorativo pensare di andarmi a bere la birretta in piazzetta invece che andare in porta Venezia. Ci\u00f2 che a me manca tantissimo \u00e8 per\u00f2 la dimensione di quartiere, mancano i negozi\u201d (settembre 2022).<\/p>

Altri interlocutori percepiscono invece di stare all\u2019interno del processo di gentrificazione descritto, di esserne parte senza volerlo, non sapendo come chiamarsene fuori. Giovanna, operatrice sociale all\u2019interno di Mosso, da una parte, lavorando in uno spazio riqualificato che attrae popolazione di classe media, si sente un\u2019agente di gentrificazione, dall\u2019altra, comprende come la sua professione si rivolga agli strati pi\u00f9 poveri del quartiere: \u201cE allora, sulla carta, nel senso come intenzioni, ci sarebbe quello di offrire un po\u2019 a tutti. Per ora, in questi tre mesi il pubblico prevalente \u00e8 stato quello della Milano dell\u2019aperitivo. Per\u00f2 forse qualcosa si sta modificando. Nel senso che comunque sono anche processi che… Hanno bisogno di tempo, di integrazione. E quindi forse qualcosa si modificher\u00e0\u201d (settembre 2022).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Copyright Matteo Spertini<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Mario, titolare di una libreria indipendente, mi descrive una sensazione simile: \u201cTi posso dire che noi siamo qui e se vuoi partecipiamo un po\u2019 a questo tipo di visione che pu\u00f2 avere il quartiere, anche se cerchiamo magari con le nostre iniziative di far capire di avere uno sguardo critico. Per\u00f2, se vuoi, la contraddizione pi\u00f9 ridicola \u00e8 che noi siamo qui in un locale che posso anche dire tranquillamente dopo tre anni \u2013 avendo passato pandemie, carestie, guerre e cose che non si vedevano da cinquant\u2019anni \u2013 di aver fatto una cosa economicamente sostenibile, ma non a sufficienza da permetterci un affitto qui, noi singolarmente. Quindi boh, mi sto cacciando da solo? Non ne ho idea\u201d (ottobre 2022).<\/span><\/p>

Sembra quindi emergere in alcuni interlocutori \u201cun senso di colpa\u201d. Sono persone che hanno sviluppato una coscienza critica, ma si sentono imbricate in processi strutturali \u201cpi\u00f9 grandi di loro\u201d. Si tratta di persone che si autorappresentano come fautrici di processi espulsivi, \u201cloro malgrado\u201d. Un ricercatore sociale residente nella zona ha riassunto questa riflessione in poche parole: \u201cSono processi di cui decidi di renderti complice per garantire la tua realizzazione. Non ci si riesce a pensare fuori da quei condizionamenti\u201d (luglio 2022).<\/p>

Di fronte a questa impasse<\/em>, le soluzioni prospettate sono molteplici. Da un lato c\u2019\u00e8 chi problematizza il proprio ruolo e la propria azione in quartiere, sostenendo tuttavia di non essere in grado di intervenire sulle dinamiche strutturali che favoriscono processi espulsivi. Cos\u00ec, ad esempio, il responsabile del gruppo legato a Off Campus NoLo, Davide Fassi, \u00e8 consapevole dei rischi che la sua attivit\u00e0 progettuale comporta. Si chiede per\u00f2 se la trasformazione dello spazio produca di per s\u00e9 gentrificazione (\u201cCreando del bello, io gentrifico?\u201d, afferma). Fassi sostiene che la trasformazione del quartiere NoLo sia avvenuta dal basso, in un contesto caratterizzato da alta frammentazione della propriet\u00e0 degli alloggi e assenza di edilizia residenziale pubblica (cfr. Fassi e Manzini 2021). Un processo di gentrificazione di NoLo pu\u00f2 secondo lui essere arrestato solo con un intervento dall\u2019alto, quindi a livello di politiche urbane.<\/p>

Ho potuto registrare una posizione simile anche tra i progettisti membri della cordata che riqualificher\u00e0 Piazzale Loreto. Uno di loro, ad esempio, mi descrive la trasformazione di quello spazio urbano come positiva. La gentrificazione \u00e8 dal suo punto di vista un \u201ceffetto collaterale\u201d. Per impedirla \u00e8 necessario agire dall\u2019alto, a livello istituzionale, anche se gli strumenti adottabili attualmente sono pochi. Un\u2019operazione alternativa pu\u00f2 consistere, dal suo punto di vista, nell\u2019estendere la rete dei servizi a zone esterne al centro urbano, rendendo quindi l\u2019area metropolitana pi\u00f9 accessibile (intervista, giugno 2022).<\/p>

Altri residenti hanno invece assunto posizionamenti diversi, cercando un\u2019interlocuzione diretta con le istituzioni. Il gruppo \u201cAbitare in via Padova\u201d ha recentemente indetto una raccolta firme per la promozione di \u201cAzioni urgenti per il diritto alla casa nel territorio di via Padova\/ Monza\/ Venini (NOLO)\u201d. Tra le azioni auspicate si cita: l\u2019aumento dell\u2019offerta di case incentivando i piccoli proprietari di case sfitte a renderle disponibili a canone concordato in cambio di vantaggi fiscali e rassicurazioni contro la morosit\u00e0; l\u2019acquisizione da parte di cooperative del privato sociale di appartamenti all\u2019asta o sfitti per ristrutturarli e affittarli a canone sociale; la diffusione degli strumenti del portierato sociale e dei patti condominiali nelle situazioni condominiali pi\u00f9 critiche; il recupero gli stabili abbandonati in zona per creare ostelli per lavoratori; l\u2019aumento gli oneri di urbanizzazione; aumentare la quota di appartamenti a canone di affitto concordato.<\/p>

Altri attori locali hanno assunto posizioni ancora pi\u00f9 radicali. \u00c8 il caso del Centro Occupato Autogestito T28, ubicato in via dei Transiti, o Casa Crescenzago, pi\u00f9 a nord, lungo via Padova (Lo Presti 2021). La strategia di questi soggetti vede nella creazione di spazi autogestiti una possibile soluzione. In questi casi, pi\u00f9 che il dialogo con le istituzioni, si cerca di sostenere pratiche di resistenza al di fuori dai quadri normativi stabiliti, ritenuti essi stessi parte del problema.<\/p>

(Il testo, elaborato da Paolo Grassi, \u00e8 tratto dal report del progetto \u201cRiqualificazione green di aree urbane dismesse. Un approccio etnografico e comparativo all\u2019analisi e alla realizzazione (2022-2023)\u201d \u2013 fondi PON \u00abRicerca e Innovazione\u00bb 2014-2020 \u2013 Asse IV \u00abIstruzione e ricerca per il recupero\u00bb. Azione IV.6; Dipartimento di Scienze Umane per la Formazione \u201cR. Massa\u201d, Universit\u00e0 degli Studi di Milano-Bicocca).<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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