{"id":3363,"date":"2024-07-11T19:11:10","date_gmt":"2024-07-11T19:11:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.curalab.polimi.it\/?page_id=3363"},"modified":"2024-09-23T19:22:48","modified_gmt":"2024-09-23T19:22:48","slug":"omg-milano-valorizzazione-dellabitare","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.curalab.polimi.it\/?page_id=3363","title":{"rendered":"OMG! Milano &#8211; Valorizzazione dell\u2019abitare"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"3363\" class=\"elementor elementor-3363\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1d98bd1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1d98bd1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3420e6e elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3420e6e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"color: #ebb688;\"><em>18.01.2023 <\/em><\/span>| <strong>Valorizzazione dell\u2019abitare<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a01259a e-grid e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a01259a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-260e2f1 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"260e2f1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ac63fd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6ac63fd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Questo contributo \u00e8 la trascrizione dell\u2019intervento fatto dalla professoressa Anna Delera nel contesto dell\u2019incontro Stadio San Siro: Alimentare il dibattito pubblico, tenutosi il 18 gennaio 2023 presso il Dipartimento di Architettura e Studi Urbani (Politecnico di Milano).<\/p><p>Vorrei iniziare con il titolo che \u00e8 stato dato a questo mio intervento.<br \/>VALORIZZAZIONE pu\u00f2 volere dire:<br \/>Riconoscere i pregi di un luogo che solitamente non sono considerati<br \/>oppure<br \/>Rendere fruttifero un bene che oggi fruttifero non \u00e8.<br \/>Il mio ragionamento partir\u00e0 naturalmente dalla considerazione sul primo significato attribuibile al termine VALORIZZAZIONE: Riconoscere i pregi di un luogo che solitamente non sono considerati e cercare di individuare come attuare il percorso \u2013 lungo e complesso \u2013 nella direzione della valorizzazione dell\u2019abitare del quartiere ERP di San Siro.<br \/>Nell\u2019ipotesi che i progetti descritti e ipotizzati fino ad ora siano\/possano essere realizzati il mio punto di vista cercher\u00e0 di trattare il rapporto e le opportunit\u00e0 che tali interventi potrebbero\/dovrebbero portare sul\/per il quartiere popolare pi\u00f9 grande di Milano e presente in zona, deficitario, come tutta l\u2019erp nel nostro paese, di urgenti e importanti interventi, appunto, di VALORIZZAZIONE.<\/p><p>MOSAICO SAN SIRO<br \/>Nel documento Mosaico San Siro elaborato dall\u2019assessore alla Rigenerazione Urbana Giancarlo Tancredi in collaborazione con il Centro Studi PIM e AMAT (Agenzia Mobilit\u00e0 Ambiente Territorio) sono riportati alcuni dati interessanti riferiti agli 8 ambiti di studio\/quartieri in cui \u00e8 stato suddiviso l\u2019eterogeneo territorio amministrativo del Municipio 7 al quale appartiene anche l\u2019area dello Stadio calcistico di cui stiamo trattando in questo pomeriggio.<br \/>Uno di questi ambiti \u00e8 appunto il quartiere erp di San Siro che vede, all\u2019interno dei temi descritti, ma in qualche caso anche in rapporto alla citt\u00e0 intera:<br \/>la pi\u00f9 alta percentuale di giovani (0-18 anni) = 23,2% (media dell\u2019area considerata = 18%)\u00a0tra le pi\u00f9 basse percentuali di over 75 = 8,2% (quasi 1.000 persone di nazionalit\u00e0 prevalentemente italiana) come nell\u2019area tra gli ippodromi e lo stadio<br \/>un numero elevato di famiglie = 5.762 con 11.094 residenti complessivi;\u00a0 la percentuale pi\u00f9 alta di stranieri (56,2%) di 84 diverse nazionalit\u00e0; il 9% di nuclei composti da pi\u00f9 di 5 componenti e il 60,3% di persone sole (solo nell\u2019area ben pi\u00f9 vasta chiamata INTORNO A SAN SIRO (posta a sud del quartiere popolare) il numero di famiglie \u00e8 superiore = 8.581 con 15.224 residenti ma diminuiscono sensibilmente le famiglie numerose (2,5%) e di poco le persone sole (57,2%) ma aumentano gli over 75 (13,8%)<br \/>Gli interventi previsti dallo studio, che comportano importanti trasformazioni, sono tutti prevalentemente concentrati nella parte nord delle vie Rospigliosi e Harar con i progetti sull\u2019area dello Stadio, del Trotto \u2013 con 700 nuovi alloggi SOPRATTUTTO in affitto convenzionato \u2013 (si parla di 600 euro\/mese per un bilocale + negozi, attrezzature sportive, servizi \u2013 Hines Italy) CON BUONA PACE DEL NON CONSUMO DI SUOLO, delle Scuderie de Montel con il progetto del Centro Termale; della riqualificazione degli ippodromi.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7c5e264 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7c5e264\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c8eef09 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"c8eef09\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"600\" src=\"https:\/\/www.curalab.polimi.it\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Abitare.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-3241\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.curalab.polimi.it\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Abitare.jpg 800w, https:\/\/www.curalab.polimi.it\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Abitare-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.curalab.polimi.it\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Abitare-768x576.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 85vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-62efb25 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"62efb25\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Per il quartiere ERP si individuano interventi:<br \/>lungo la Via Paravia \u2013 asse di collegamento tra MM Segesta e il futuro parco della Piazza d\u2019Armi ex Caserma di Baggio Santa Barbara (al di l\u00e0 della via Novara) \u2013 per mettere in collegamento la riqualificazione della Cascina Case Nuove da parte della Fondazione Terzoluogo per farne uno spazio educativo, biblioteca multimediale pubblica, laboratori per bambini e non con la cascina gestita da Mare Culturale Urbano; interventi su alcuni spazi pubblici in prossimit\u00e0 degli edifici scolastici e su alcuni edifici pubblici dismessi\u00a0sulla via Aretusa con la rifunzionalizzazione dell\u2019ex Mercato Comunale\u00a0e sono auspicati interventi di supporto economico alle associazioni esistenti perch\u00e9 si facciano carico di presidiare e gestire al meglio la riqualificazione dello spazio pubblico\u00a0UN PO\u2019 POCO!<br \/>Poi c\u2019\u00e8 lo strumento del PINQUA (che in parte interviene sugli stessi oggetti), gi\u00e0 approvato e in corso di definizione da parte del Comune, che prevedeva: 15 + 6 milioni per emergenza abitativa (la ristrutturazione della ex sede di Aler in via Newton e altro \u2013 progetti parzialmente naufragati); 3 milioni per le parti comuni di alcuni edifici aler; 6 milioni sedi stradali = 30 milioni complessivi!<br \/>Dico PREVEDEVA perch\u00e9 tutto tace su questo fronte! Come gruppo abbiamo lavorato ad indicare alcune strategie d\u2019interventi ma dalla fine di novembre non siamo pi\u00f9 riusciti a parlare con i responsabili, ad avere informazioni, a capire come si intende procedere!<br \/>E COMUNQUE, NULLA E\u2019 STATO PREVISTO SU UN RIPENSAMENTO DEL QUARTIERE! SULLA NECESSARIA RIQUALIFICAZIONE DEGLI EDIFICI, SUL LORO EFFICIENTAMENTO ENERGETICO! Tema ambientale importante! di riqualificazione energetica di un patrimonio pubblico particolarmente deficitario! e di attenzione alla POVERTA\u2019 ENERGETICA degli abitanti che ormai, nella migliore delle ipotesi, devono scegliere se pagare l\u2019affitto o le bollette!<br \/>Non voglio entrare nel merito della drammaticit\u00e0 della precariet\u00e0 abitativa e dei dati allarmanti sulle famiglie in lista d\u2019attesa nelle graduatorie comunali! Ma, con le ridotte e insufficienti risorse di cui risente ormai da decenni il sistema dell\u2019erp, gli investimenti previsti nelle aree limitrofe al quartiere popolare di San Siro avrebbero dovuto cercare delle ricadute visibili sulla valorizzazione dell\u2019abitare di questa porzione di citt\u00e0!<\/p><p>Le scelte del Comune dovrebbero avere sempre come priorit\u00e0 l\u2019interesse pubblico mentre sembra che chi detta le regole non sia il Comune ma siano piuttosto gli interessi immobiliari e la pratica, ormai diffusa, sia quella di svendere il patrimonio pubblico.<br \/>Infatti, nonostante i grandi cambiamenti avvenuti nella citt\u00e0 negli ultimi anni \u2013 che ne sta sempre pi\u00f9 facendo UNA CITTA\u2019 SOLO PER RICCHI -, il tema dei quartieri di edilizia residenziale pubblica continua a essere un argomento mai affrontato se non con interventi sporadici, senza mai una visione complessiva di riqualificazione, anche se proiettata in tempi lunghi, e con investimenti irrisori. Le risorse derivate dai grandi interventi dovrebbero trovare un naturale reinvestimento in quelle realt\u00e0 PUBBLICHE che necessitano d\u2019interventi.<br \/>Per affrontare la questione della VALORIZZAZIONE DELL\u2019ABITARE prover\u00f2, per concludere, a elencare alcuni PROBLEMI e alcune POTENZIALITA\u2019 presenti nel quartiere di San Siro ma, in alcuni casi trasferibili anche ad altre realt\u00e0<\/p><p>PROBLEMI DEL QUARTIERE ERP. Il quartiere risente di:<br \/>omogeneit\u00e0 dell\u2019offerta abitativa che ormai determina condizioni di concentrazione delle povert\u00e0 e delle fragilit\u00e0\u00a0assenza di attivit\u00e0 ai piani terra \u2013 e dunque nessun controllo sociale sulle strade \u2013 (gli edifici sono pensati con alloggi gi\u00e0 dai piani rialzati che oggi si proteggono verso strada con serrande\/grate\/inferriate per questioni di sicurezza)\u00a0isolati anche di grandi dimensioni chiusi in recinti non attraversabili (i civici definiscono strani confini \u201cinvalicabili\u201d che in alcuni casi, nei progetti originari, non erano stati previsti)\u00a0alloggi molto piccoli spesso per questo non pi\u00f9 assegnabili (pi\u00f9 di 600 alloggi tra sfitti e in manutenzione e circa 700 occupati abusivamente)\u00a0episodi di delinquenza e violenza che aumentano il senso di insicurezza tra gli abitanti\u00a0necessit\u00e0 di importanti interventi manutentivi sugli edifici e sullo spazio pubblico MA DA REALIZZARE ALL\u2019INTERNO DI UNA VISIONE STRATEGICA COMPLESSIVA DI LUNGO PERIODO\u00a0mancanza di dialogo e dunque di definizione di strategie condivise sul futuro del quartiere tra le istituzioni (ALER e Comune) \u2013 a questo proposito continua a preoccupare la proposta di Massimo Roy\/Gianni Verga che, utilizzando appunto il termine VALORIZZAZIONE DELLE AREE DI EDILIZIA PUBBLICA (ma ovviamente in questo contesto il termine VALORIZZAZIONE \u00e8 inteso RENDERE FRUTTIFERO UN BENE CHE OGGI NON LO E\u2019) prevede, per San Siro, la progressiva demolizione del quartiere esistente e la sua ricostruzione e densificazione con il coinvolgimento di operatori privati per costruire 1\/3 di erp+ers + 1\/3 ed. libera + 1\/3 servizi-terziario.<\/p><p>POTENZIALITA\u2019 DEL QUARTIERE ERP:\u00a0pi\u00f9 di 6.000 alloggi di cui oggi poco meno di 5.000 sono ancora pubblici\u00a0presenza di contenitori grandi e meno grandi, vuoti, che potrebbero rappresentare occasioni per attivare nuovi servizi\u00a0accessibilit\u00e0 elevata per la presenza di diverse linee del trasporto pubblico (M5, M1, Tram)\u00a0presenza di reti territoriali di base e di un protagonismo sociale diffuso che offrono molti servizi e progettualit\u00e0 oltre ad avere grande conoscenza del quartiere\u00a0vivacit\u00e0 multiculturale e giovanile\u00a0possibile disponibilit\u00e0 di attori sociali ed economici a investire sul territorio\u00a0presenza consolidata del Politecnico con lo spazio di Off Campus\u00a0alcuni edifici di pregio e rappresentativi di parte della storia architettonica della citt\u00e0\u00a0Si tratta complessivamente di un patrimonio storico, edilizio e sociale che meriterebbe una vera VALORIZZAZIONE RICONOSCENDONE I PREGI SOLITAMENTE POCO CONSIDERATI.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>18.01.2023 | Valorizzazione dell\u2019abitare Questo contributo \u00e8 la trascrizione dell\u2019intervento fatto dalla professoressa Anna Delera nel contesto dell\u2019incontro Stadio San Siro: Alimentare il dibattito pubblico, tenutosi il 18 gennaio 2023 presso il Dipartimento di Architettura e Studi Urbani (Politecnico di Milano). 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